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一房月租金要3000元

时间:2021-01-13 23:25来源:未知 作者:admin 点击:
陪读租客占三成左右 据悉,该板块的电梯楼较少,因此租金相对高很多,一般来说,一房月租金要3000元,两房要4500元。满堂红的地产经纪说,在电梯楼中,租客们最喜欢的楼盘是嘉和苑,该小区的环境较好,物业素质也比较高,能迎合改善型居住者的需求,目前该小

陪读租客占三成左右

据悉,该板块的电梯楼较少,因此租金相对高很多,一般来说,一房月租金要3000元,两房要4500元。满堂红的地产经纪说,在电梯楼中,租客们最喜欢的楼盘是嘉和苑,该小区的环境较好,物业素质也比较高,能迎合改善型居住者的需求,目前该小区80平方米的两房单位月租金4000-5000元,100平方米左右的三房单位为6000-8000元。 (陈玉霞)

东风西板块有省一级名校东风西路小学,该板块是越秀区的核心路段,二手住宅放售的盘源较少,特别是东风西路小学周边,那里的物业都是以自住为主,因此放租的也很少,导致该区域住宅的租金水平一路上涨。有业内人士说,东风西小学一带住宅的租金和去年同期相比已涨了30%-40%。

满堂红的地产经纪也说,东风西路小学一带的租赁需求比较大,陪读家长是其中一个主力租客群,“这些陪读租客不仅有来自越秀区之外的家长,也有原本在该地段有学位房的家长,因为属于东风西路小学学位的房源多数是楼龄较长的楼梯楼,这部分家长会选择将其放租,然后在学校周边租比较舒适宜居的电梯楼居住。一方面是为了方便照顾孩子,另一方面则是要改善居住条件。”该行相关负责人介绍。

中原地产小北路二分行高级营业经理林家洪说,每到开学档期,东风西路小学周边租赁市场的需求较大,盘源较为紧缺。租客中,除了有比较多的周边工作上班族外,还有三成左右的东风西路小学陪读租客。在该行成交记录中,楼龄较长的两房单元较受陪读家长的青睐。

80平方米两房最热租

上述两行的相关负责人介绍,东风西一带的房源以楼梯楼为主,最受家长欢迎的是楼梯楼的两房单位。据了解,目前该板块楼梯楼的一房月租金要1800元左右,两房则要2600-3000元,三房是3500-4000元。“和去年同期相比,东风西路小学旁边的住宅租金涨幅已达30%-40%,这主要是因为这里的业主都以自住为主,放租比较少,但市场需求大,于是就推动了租金的上涨。”中原地产的林家洪说。

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